Costi relativi all’acquisto di un immobile:
È necessario versare 2.540 € di imposta di registro. A questo dovrai aggiungere 50 € di imposte ipotecarie e catastale. Il notaio ti chiederebbe circa 2.500 € per la compravendita e 1.800 € per il contratto del mutuo, per un mutuo di 230.000 €.
Diritto alla provvigione in mediazione immobiliare:
Il diritto alla provvigione nasce con la conclusione dell’affare, che dovrebbe essere considerata un’operazione economica e la fonte di un rapporto contrattuale tra le parti. Ogni volta che vi è un rapporto causale tra l’attività di intermediazione e la conclusione dell’affare, sorge il diritto alla provvigione.
Compensi e retribuzione degli agenti immobiliari:
La strategia preferita dalle aziende è retribuire gli agenti con la percentuale. Le formule di provvigione a percentuale per agenti di commercio sono le seguenti: La percentuale è: L’agente di commercio riceve una parte del prezzo di vendita. Tipo: 3%, 10%, 15% e così via.
Come si determina il salario di un agente immobiliare? Per iniziare, dovresti essere consapevole del fatto che la percentuale dell’agenzia immobiliare viene determinata sul valore dell’affare (che può differire dal prezzo di vendita e dall’importo del mutuo ottenuto dall’acquirente): Normalmente è del 2-3%, ma in alcune aree dell’Italia (come le grandi città) può arrivare al 5%.