Destinazione urbanistica e vincoli del terreno
Se vuoi essere certo, puoi andare all’Ufficio Tecnico del Comune dove è accatastato il terreno. Qui ti forniranno il certificato di destinazione urbanistica, che indica l’uso consentito del terreno insieme a eventuali vincoli, come quelli ambientali o paesaggistici.
Classificazione del terreno come agricolo
Quando un terreno viene riconosciuto come agricolo? Come affermato in precedenza, la classificazione del terreno come agricolo non dipende dall’indice di edificabilità. Pertanto, dovranno essere considerati agricoli anche i terreni ai quali lo strumento urbanistico ha attribuito una potenzialità edificatoria superiore a 0,03 mc/mq per unità.
Trasformazione in terreno edificabile
Pertanto, come si può trasformare un terreno agricolo in un terreno edificabile?
- Sebbene per trasformare un terreno in terreno edificabile sia necessario presentare al Comune un’istanza per modificare la destinazione urbanistica del terreno, come segue:
- I cittadini possono richiedere una variazione urbanistica di un’area.
Attività ammissibili in un terreno a reddito agricolo
Quali tipi di attività posso avviare in un terreno a reddito agricolo?
- Idee commerciali per sfruttare un terreno agricolo per l’apicoltura
- Allevamento di animali domestici
- L’allevamento delle lumache
- Agricoltura di lombrichi
- Agricoltura del tartufo
- Agricoltura di funghi
- Plantare zafferano
- La coltivazione di frutti di bosco