Definizione di DSCR
Il rapporto tra il cash flow prodotto dalla gestione operativa (numeratore) e gli impegni finanziari assunti in termini di quota capitale ed interesse oggetto di rimborso nell’orizzonte temporale in questione è noto come DSCR.
Percentuale Rata/Reddito
Quale percentuale dello stipendio può essere utilizzata per la rata? Un rapporto rata/reddito compreso tra il 30 e il 35 percento: Tale rapporto mostra la capacità del richiedente di rimborso nonché l’importo massimo delle rate del mutuo.
Tempi di Erogazione del Mutuo
Richiedi un prestito: tempo limite Una volta completata la fase istruttoria con esito positivo, i tempi di erogazione del mutuo possono variare da banca a banca, ma tipicamente vanno dai 30 ai 60 giorni.
Protezione del Coniuge
Pertanto, l’unico modo per proteggere il congiunto è scrivere un testamento e dichiararlo erede o assegnargli un certo numero di beni.
Diritti del Convivente
Innanzitutto, se un convivente è in carcere, ha di fatto la possibilità di visitare il proprio partner, allo stesso modo di un coniuge nei casi previsti dalla legge penitenziaria. In caso di malattia o ricovero di qualcun altro, ha anche il diritto di visitare, ricevere assistenza e accedere alle informazioni personali.
Successione del Convivente
Anche chi vive da molto tempo non ha alcun diritto sulla successione del convivente. Tuttavia, può essere nominato erede (per l’intero o una parte del patrimonio) o ricevere un lascito in un testamento, assicurandosi che non violi i diritti dei legittimari.