Legge Tognoli e Parcheggi
La necessità di destinare spazi parcheggio quando si realizza un volume con il piano casa è dettata dalla legge "Tognoli" n. 122/1989. Questa legge impone che, per ogni 10 mc di volume realizzato, sia necessario destinare 1 mq di superficie a parcheggio.
Parcheggi Condominiali
Secondo il codice civile, il parcheggio rientra tra le aree comuni del condominio. Questo significa che spettano a ciascun condomino, che può farne l’utilizzo che ritiene migliore, senza ledere i diritti degli altri condòmini.
Divisione Spazi Comuni
La legge stabilisce che le parti comuni di un edificio condominiale non possono essere divise senza rendere più incomodo l’uso della cosa ad ogni condomino e con il consenso unanime di tutti i partecipanti al condominio.
Utilizzo Cortile Condominiale
Il cortile, come stabilito dall’articolo 1117 del Codice Civile, è una proprietà comune. I condomini possono usarlo per diversi fini, ma non devono creare limitazioni agli altri abitanti dello stabile o utilizzarlo per destinazioni diverse da quelle comuni previste.