Calcolo della Cedolare Secca
La "cedolare secca" viene calcolata applicando un’aliquota fissa del 21% sull’intero canone di locazione annuo, indipendentemente dal valore. Per i contratti di locazione a canone concordato, la tassa scende al 10%.
Calcolo del Rendimento di un Portafoglio
Il rendimento del titolo A è di 30 euro (10% su 300 euro), del titolo B di 25 euro e del titolo C di 6 euro. Di conseguenza, il rendimento del portafoglio sarà calcolato dividendo la somma di tre euro per il capitale investito.
Utilizzo di Microsoft Excel per Calcolare il Rendimento di un Investimento
Inserisci i guadagni nella cella A1 e il valore in denaro delle attività nella cella B1 per creare un foglio Excel rapido. Calcola il rendimento immettendo "= A1 / B1" nella cella C1.
Affitti Brevi
Gli affitti brevisi ti consentono di ottenere rendite che superano in media il 10/15% dei canoni di affitto del mercato e ti danno la libertà di lasciare l’appartamento quando vuoi.
Affitto della Prima Casa in Italia
È possibile affittare la prima casa in Italia senza perdere le agevolazioni fiscali, a condizione che l’inquilino vada ad abitare in un appartamento nello stesso comune della prima casa.
Affitto a Riscatto
In genere, l’affitto a riscatto ha un importo di circa il 30% più alto. Ad esempio, se vengono versati 36.000 euro in cinque anni (600 euro al mese per 60 mesi), il saldo nel caso di riscatto sarà pari a 114.000 euro.