Definizione di "Edificio al Rustico"
Per "edificio al rustico" si intende un’opera che non include solo le finiture (infissi, pavimentazione, tramezzature interne), ma che deve anche includere le tampognature esterne, che creano i volumi in concreto e li rendono identificabili e calcolabili.
Costo della Variazione Catastale
Il costo della variazione catastale è di 50 euro, a cui si aggiunge il compenso del tecnico qualificato con un salario che potrebbe essere di diverse centinaia di euro.
Determinare il Valore di una Proprietà
La seguente formula matematica può essere utilizzata per determinare il valore di mercato di un immobile: La superficie commerciale, la quotazione al metro quadro e i coefficienti di merito costituiscono il valore di mercato.
Un appartamento all’interno di un palazzo costruito dai 20 ai 40 anni prima si rivaluta del 5% se è ben tenuto; Se invece non è conservato correttamente, perde circa il dieci percento del suo valore.
In realtà, un appartamento nel centro della capitale costava 221mila lire al metro quadro nel 1960 (114 euro, oggi 2.418 euro), ma oggi costa 6.700 euro al metro quadro.
Questo indica che le case prefabbricate sono una soluzione molto sicura e affidabile che dura in media per almeno ottanta anni, riducendo anche la spesa energetica.