Portafoglio di Mercato
Il portafoglio di mercato è l’insieme di tutte le attività presenti sul mercato, dove il peso di ciascuna attività è determinato dalla sua capitalizzazione di mercato.
Calcolo del Rendimento di un Investimento
È possibile utilizzare la formula matematica R = [(M-I)/I] x 100 per calcolare il rendimento di un investimento, dove R rappresenta il rendimento, M il montante e I gli interessi.
Calcolo del Rendimento di un Titolo
Il rendimento di un titolo si calcola dividendo il montante per il capitale investito e moltiplicando per 100. Ad esempio, comprando un titolo a 100 dollari e rivendendolo a 120 dollari, si ottiene un rendimento del 20%.
Rendimento del Portafoglio
Per calcolare il rendimento di un portafoglio, si sommano i rendimenti di ciascun titolo e si divide per il capitale investito. Ad esempio, se il rendimento del titolo A è di 30 euro, del titolo B 25 euro e del titolo C 6 euro, il rendimento del portafoglio è del 6,1%.
Tasso Interno di Rendimento
Il tasso interno di rendimento rende il valore attuale netto uguale a zero, considerando i flussi di cassa attesi in ingresso e in uscita.
Affitti e Guadagni
- Affittando un’abitazione con un affitto di 700 euro lordi al mese, il guadagno annuo netto sarebbe di 6600 euro.
- Gli affitti brevi si riferiscono a contratti di locazione di immobili residenziali della durata massima di trenta giorni.
- Un B&B tipico con quattro stanze può generare un guadagno annuo lordo tra 40.000 e 70.000 euro.