Il rapporto rata-reddito è un indice matematico che mostra l’incidenza della rata del finanziamento sul reddito netto mensile del richiedente. Quanto deve essere il rapporto rata reddito in considerazione di ciò? Normalmente non dovrebbe superare il 30-35%.
Per determinare se si concederà il mutuo, si svolge un’indagine presso la Camera di Commercio per verificare la situazione finanziaria del richiedente, inclusa la storia di fallimenti precedenti.
Per intestare la casa a una persona che vive con te, si può optare per un acquisto congiunto che permette ad entrambi i coniugi di avere la proprietà della casa. Entrambi i partner devono firmare insieme l’atto di compravendita.
Il cointestatario del prestito è sullo stesso piano dell’intestatario principale e condivide le responsabilità del finanziamento per tutta la durata del mutuo.
In genere, la persona che acquista una casa intesta anche il mutuo, potendo essere una sola persona o due a intestarsi entrambi.
Per un mutuo di 150.000 euro con una durata di 30 anni, la rata prevista è di circa 520 euro per un mutuo a tasso variabile e di circa 510 euro per un mutuo a tasso fisso.