Mutuo e Reddito
Ad esempio, un mutuo prima casa può finanziare fino all’80% del valore dell’immobile. In presenza di ulteriori garanzie, il limite del mutuo può essere elevato occasionalmente fino al cento per cento.
Calcolo del Reddito Netto
La rata massima sostenibile si trova sottraendo la quota di reddito impegnata per eventuali altri finanziamenti o debiti dal reddito netto annuo percepito. Il numero di rate mensili di mutuo va diviso per 3, quindi moltiplicato per 3.
Concetto di Reddito Netto ed Imposte
Per conoscere il tuo guadagno netto, dovrai sottrarre le imposte che andrai a pagare su quanto incassato durante l’anno utilizzando le modalità di calcolo delle imposte previste dal tuo regime fiscale.
Inoltre, cosa significa "reddito netto"? La somma dei redditi netti di tutti i membri del nucleo familiare, prendendo in considerazione il reddito annuale, è il reddito familiare netto.
Ratio di Copertura del Debito e Flusso di Cassa Operativo
Anche la questione è: Come viene determinato il ratio di copertura del debito? Il rapporto tra il cash flow prodotto dalla gestione operativa e gli impegni finanziari assunti in termini di quota capitale ed interesse oggetto di rimborso nell’orizzonte temporale in questione è noto come DSCR.
Anche la questione è: Come posso determinare il flusso di cassa operativo? Il flusso operativo è composto dal reddito netto, da tutte le spese non monetarie e dall’aumento netto del capitale circolante.