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Come vendere una casa affittata?
Vendere una casa affittata è possibile in qualsiasi momento, il proprietario ha l'obbligo, in fase di compravendita, a comunicare la presenza del vincolo di locazione all'aspirante acquirente. Il proprietario non deve invece avere il consenso da parte dell'affittuario.
Come mandare via inquilino prima dei 4 anni?
Il locatore deve comunicare – con raccomandata a/r, pec o fax – il proprio diniego di rinnovazione al conduttore almeno 6 mesi prima della scadenza dei primi 4 o 3 anni (a seconda del tipo di contratto di locazione), a pena di decadenza; secondo la giurisprudenza, significa che la comunicazione deve pervenire al Cosa sono gli immobili locati? Si può infatti prendere in considerazione l'acquisto di un immobile locato, ovvero nel quale risiedono regolarmente degli inquilini. Il primo vantaggio di questo tipo di acquisto è sicuramente economico: comprare una casa non immediatamente disponibile permette di risparmiare circa il 15-25% sul valore del bene.
La gente chiede anche:, cosa si intende per portafoglio di mercato?
E' bene precisare che il portafoglio di mercato è il portafoglio che comprende tutte le attività di mercato, ove i pesi di ciascuna attività sono rappresentati dalla capitalizzazione di mercato (detta anche valore di mercato) di ciascuna attività divisa per la capitalizzazione totale di tutte le attività rischiose ( Tenendo presente questo,, come calcolare varianza portafoglio? Per calcolare la varianza del portafoglio di titoli in un portafoglio, moltiplicare il peso quadrato di ciascuna garanzia per la variazione corrispondente della garanzia e aggiungere due moltiplicate per la media ponderata dei titoli moltiplicata per la covarianza tra i titoli.
La gente chiede anche:, come si calcola il rendimento di un portafoglio?
Il titolo A ha un rendimento pari a 30 euro (10% *300 euro), il titolo B pari a 25 euro, il titolo C pari a 6 euro. Il rendimento del portafoglio sarà quindi dato dalla somma di questi 3 (30 euro, 25 euro, 6 euro) diviso per il capitale investito (1.000 euro) ovvero 61 euro/1.000, ovvero 0,061 quindi il 6,1%. Che cosa indica il tasso interno di rendimento di un investimento? Il tasso di rendimento interno eguaglia il valore attuale dei flussi di cassa attesi in uscita al valore attuale dei flussi di cassa attesi in ingresso. Esso è pertanto quel tasso che rende il valore attuale netto (o Net Present Value, NPV) uguale a 0.
Tenendo conto di questo,, come si calcola il valore di una obbligazione?
Vediamo adesso la formula di calcolo del rendimento di un'obbligazione: R = C/P * 100, dove R è il rendimento, C la cedola annuale e P il prezzo di acquisto del titolo. Stiamo supponendo per semplicità che il prezzo di acquisto sia uguale a quello di rimborso finale.
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