Procedure Sfratto Inquilino
Infatti una casa venduta con un inquilino all’interno subisce una svalutazione che può andare dal 20 al 30% a seconda della scadenza contrattuale, del tipo di contratto stipulato e dell’affitto pagato dall’inquilino. Come buttare fuori gli inquilini? Affinché si possa procedere con lo sfratto, è necessario che la morosità si sia protratta per almeno 20 giorni dalla scadenza del termine di pagamento. Basta quindi anche un solo mese non pagato per dare corso alla procedura di sfratto.
Causa di Sfratto
Cosa bisogna fare quando l’inquilino non lascia la casa alla scadenza del contratto? L’unica soluzione è agire con una causa di sfratto per finita locazione. Ma di cosa si tratta? Lo sfratto è un provvedimento del giudice che impone all’inquilino di riconsegnare e rilasciare l’appartamento a lui locato.
Rilascio Immobili Occupati
Riguardo a come ottenere il rilascio di un immobile occupato senza titolo, in caso di occupazione di immobile è possibile rivolgersi ad un avvocato per adire l’Autorità Giudiziaria competente (del luogo dove si trova l’immobile) per rivendicare la proprietà sul bene immobile o in alternativa agire giudizialmente per ottenere la restituzione (o il rilascio) del proprio bene.