Quali sono i pro e i contro di possedere una multiproprietà?

Prima di fare qualsiasi cosa leggete la risposta di Jim Clack.

Visita anche i vari siti web per leggere la reputazione, i reclami e i problemi con la società che stai considerando ... tripadvisor, redweek, e altri

I problemi principali con la multiproprietà è che le cose cambieranno nel tempo. I vostri desideri, la capacità di viaggiare, la capacità di pagare, lo stile di vita, ecc, cambieranno nel tempo così come i vostri sentimenti circa lo sviluppo in cui comprate. (L'idea che si possa scambiare con altri luoghi glamour viene con le sfide di farlo davvero).

Inoltre, e più importante, il modello di business dello sviluppo della multiproprietà dovrà rispondere alle realtà del mercato, all'economia, alla politica ecc. Così durante la recessione del 2008, per esempio, molte persone non potevano/volevano più pagare la manutenzione o le quote di adesione. Questo ha avuto un effetto a catena che ha costretto le società di TS ad adottare altri mezzi per mantenere/aumentare le entrate. Così hanno usato molti modi diversi per convincere i proprietari attuali a fare un 'upgrade' o a comprare altri programmi redditizi (piani pasto, più benefici e privilegi, nuove offerte di proprietà, ecc). Hanno anche cercato una nuova generazione di acquirenti TS offrendo più flessibilità o pacchetti pasto/bevande "All-inclusive" obbligatori.

I pro's includono avere un posto che si sente familiare e 'homey' a voi mentre in vacanza. Abbiamo questo tipo di rapporto con il nostro primo TS a Cancun, dove è un sistema a unità fissa-fissa settimana, e i costi sono stati tenuti sotto controllo per i quasi 27 anni in cui siamo stati proprietari. Ma quel contratto di 30 anni sta per finire.

Ma quello che dovete soppesare è se volete davvero IMPEGNARVI per un lungo periodo, o per tutta la vita in alcuni casi. Impegnarsi a pagare le tasse?, impegnarsi a fare le vacanze?, impegnarsi in quello sviluppo?

Devi anche considerare le ALTERNATIVE. Le principali alternative sono:

• affittare tempo da un proprietario attuale ogni volta che ne hai bisogno (molti proprietari hanno un inventario in eccesso da affittare sia attraverso siti web, agenti o personalmente) Visita Redweek.com, TUG2.net, altri.
• acquistare un'unità TS da un proprietario che sta cercando di uscire da un contratto (ci sono decine di migliaia di questi).

Qualunque cosa tu faccia, fai la tua ricerca e non soccombere ad una presentazione di vendita slick che si ottiene dopo una buona colazione. Assicuratevi che TUTTO quello che dicono i venditori sia scritto...altrimenti...godetevi la colazione e andatevene.