Le linee di proprietà di Google Maps sono accurate?

Linea di fondo in anticipo: Se volete che vengano tracciate delle linee di confine accurate, precise e vincolanti, rivolgetevi al vostro geometra locale. Le banche, i creditori, gli assicuratori dei titoli di proprietà, le contee - si basano tutti sulla precisione fornita da un tale geometra, e di solito sono accompagnati da qualche garanzia / rivendicazione di responsabilità, che si può portare in tribunale, se avete bisogno di difendere un reclamo basato sulle linee di proprietà.

Google fa un buon lavoro fornendo un contesto generale ... ma l'accuratezza e la precisione quando si tratta di linee di proprietà non è il loro forte, o nell'ambito delle loro capacità attuali.

Christopher Larson ha dato una risposta abbastanza buona - ho intenzione di fare un salto e cercare di separare ciò che penso possa essere una sfumatura 'semantica' alla domanda.

La domanda era/è: Le linee di proprietà di Google Maps sono accurate?

Difficile dare una risposta universale, ma penso che Chris asserisca correttamente che non sono *precise* - ma precisione non è la stessa cosa di accuratezza.

Ecco una piccola infografica divertente sulle sottili (ma importanti) differenze tra 'accurate' e 'precise' (non sono intercambiabili).

Hai chiesto se sono *accurate* - in altre parole, generalmente appaiono dove dovrebbero? In alcuni casi sì, in altri no. (Nel mio quartiere, sono abbastanza precisi). Non credo che abbiano la larghezza di banda per generare i propri dati qui, quindi penso che stiano solo andando con quello che possono trovare, là fuori.

Sono *precisi* - no, o almeno, non nella misura in cui qualcuno potrebbe prudentemente riporre fiducia nella versione di google maps delle cose che hanno peso in un procedimento legale.

In altre parole, non ci si può aspettare di usarli in tribunale con qualche speranza che venga dato loro credito.

Sono accurati nel descrivere quanti lotti ha un dato quartiere? Probabilmente (più accurati nei quartieri consolidati - forse meno in quelli più recenti). Potete stampare una pagina e sbatterla in faccia al vostro vicino (possibilmente) trasgressore come prova che farebbe meglio a "stare dalla sua parte della linea"? No - sicuramente non mi fiderei.

Google si occupa di trovare la direzione/orientamento, non di risolvere le dispute sulla proprietà.

Sono bravi a portarti dal punto A al punto B, e ad aiutarti a decidere quali tipi di trasporto sono disponibili, quanto tempo di viaggio anticipare, quali attrazioni potrebbero essere vicine, ecc. Cercano di darti abbastanza 'indizi di contesto' per sentirti in qualche modo familiare con un luogo prima che tu ci metta piede, senza confonderti con le minuzie e i dettagli (all'utente medio non interessa il posizionamento preciso di linee di parcheggio, pali della luce, linee antincendio, servitù, ecc.).

Non si sono (saggiamente) addentrati nel campo del tentativo di mappare gli idranti, le posizioni delle luci stradali, i percorsi dei servizi pubblici, gli itinerari dei corrieri postali, la gestione della flotta, il monitoraggio degli animali randagi, le 'mappe di calore' del crimine, ecc. Ci sono mappe che lo fanno - e le persone su cui è caduta la responsabilità legale per tutto questo... è probabilmente la vostra contea locale/città/municipalità.

Se volete trovare quelle informazioni, direi che il vostro miglior cambiamento è con il dipartimento GIS della contea, l'assessore fiscale, ecc. Anche allora, la maggior parte delle volte, hanno un disclaimer/caveat sulla splash page della loro mappa web che si spoglia di qualsiasi responsabilità legale dal cercare di usare le linee di proprietà su quella mappa web come una guida autorevole per precise linee di proprietà.

Un esempio per qui in Virginia - c'è un 'servizio di parcelle di proprietà' che ti permette di vedere, in tutto lo stato, le linee delle parcelle di proprietà, recentemente come lo stato potrebbe ottenerle:

https://www.arcgis.com/home/item.html?id=f1dccaf1f42e40cbba791feae2e23690

Tuttavia, hanno un disclaimer simile:

"Termini di utilizzo

I confini sono intesi solo per uso cartografico e analisi spaziale, e non per uso come descrizioni legali o perizie di proprietà.

Perché questo linguaggio ambiguo?

Beh, senza entrare nel merito di "datum", "sistemi di coordinate geografiche" e "proiezioni geografiche", e riferendosi alla terra come uno "sferoide oblato" .... Mi limiterò a dire "È davvero difficile rappresentare una realtà 3D sullo schermo di un computer 2D."

In fondo - le indagini sulla proprietà, condotte da un geometra autorizzato, sono le più affidabili che si possano ottenere al giorno d'oggi. Quei prodotti sono l'unica cosa che resisterà in tribunale... e quindi, l'unica cosa che finanziatori, banche, compagnie di assicurazione titoli e altre parti interessate accetteranno, nel caso di una disputa o di una domanda sulla precisione della linea di proprietà. La maggior parte dei geometri offrirà anche la "monumentazione" - il che significa che metteranno effettivamente (o evidenzieranno) i marcatori fisici di dove sono le linee di proprietà - difficile ottenere più accurate di così.

Cheers!