Negli Stati Uniti, quanto sopra e sotto il mio terreno è legalmente di mia proprietà?

Alcuni stati e comuni hanno una restrizione legale per quanto riguarda il TITOLO effettivo della vostra proprietà in senso 3-D. Se esiste, deve essere dichiarato sull'atto, insieme all'autorità legale che lo impone. Per esempio, a New York City, come in molte città abbastanza affollate, è probabile che non si abbia il titolo sotto i 20 piedi dalla superficie del terreno per una residenza privata monofamiliare o duplex. Questo per permettere alla considerevole quantità di servizi di passare sotto, insieme al vasto sistema della metropolitana e ai corridoi di servizio. Una rapida ricerca non ha rivelato un caso di condanna generalizzata di proprietà al di sotto della superficie da parte dei proprietari terrieri di NYC. Strutture più estese, come il recentemente completato One World Trade Center, che ovviamente vanno ben al di sotto dei venti piedi, hanno diritti di proprietà per quanto necessario, ma di solito non 'fino al centro della Terra'.

One World Trade Center - Wikipedia

Per quanto riguarda 'sopra', come altri sottolineano, poiché è l'atmosfera, in realtà non la 'possiedi'... almeno l'aria è veramente 'libera'! Tuttavia, hai il diritto alla privacy e al godimento pacifico della tua proprietà, specialmente per una residenza. Certamente qualcuno non può semplicemente far galleggiare un pallone e legarlo sopra la tua proprietà con il cesto o la gondola a soli 100 piedi da terra. La FAA ha imposto un'altitudine minima generale di 500 piedi per gli aerei, e a volte 1000 piedi per le aree con strutture abbastanza alte, con il Dipartimento della Sicurezza Nazionale che ha imposto ulteriori restrizioni per edifici ancora più alti, e per le proprietà private che per loro natura hanno preoccupazioni di sicurezza nazionale. Per esempio, da quando "The Donald" è stato eletto POTUS (evviva!), la Trump Tower, che è detenuta da almeno una delle sue holding (i dettagli del titolo non mi sono noti), è diventata un'area 'no-fly'... non vogliamo che i lanciatori degli Yankee, cercando di fare un assolo, si schiantino con i loro aerei nella casa privata del presidente, vero?

2006 incidente aereo a New York City - Wikipedia

Ovviamente, le preoccupazioni per la sicurezza aerea e terrestre sono la preoccupazione principale, ma è generalmente accettato che gli aerei a bassa quota possono e spesso si intromettono nella privacy prevista per il godimento della proprietà. E questo non riguarda semplicemente il volare direttamente sulla vostra proprietà. Ci sono leggi che proteggono la privacy della gente dai paparazzi, altrimenti avremmo celebrità continuamente perseguitate da qualcuno che noleggia un elicottero e si libra vicino alla casa di qualcuno o ai suoi frequenti 'ritrovi', con l'ovvio fastidio che ne deriverebbe. Ma anche questo non è assoluto. Qualche anno fa, ci fu uno sforzo privato per fotografare l'intera costa della California, dal confine dell'Oregon a Brookings fino a Otay Mesa, lasciando fuori, ovviamente, Vandenburg e parte di Camp Pendelton. Tuttavia, una certa residente di Malibu, una certa Barbara Streisand, vedendo che la zona della sua casa sull'oceano era stata fotografata (si poteva distinguere la sua casa se si sapeva dove guardare), fece causa al California Coast Project per violazione della privacy. Il tribunale si è pronunciato contro di lei, e il Coastal Project ha fatto causa per le spese legali e ha vinto secondo la legislazione anti-SLAPP (Strategic Lawsuit Against Public Participation) della California. La corte ha ritenuto che la natura della foto non individuava la casa della Streisand né rivelava dettagli sufficienti a far sì che qualsiasi persona ragionevole potesse considerarla un'invasione della privacy.

California Coastal Records Project - Wikipedia