Acquisto con Riserva della Proprietà
L’acquirente che non ha ottenuto il mutuo può presentare una proposta al venditore, ovvero un atto di compravendita con riserva della proprietà, con l’aiuto di un notaio.
Consigli per Acquistare una Casa Economica
- Stabilire il prezzo e considerare ciò che desideri
- Tenere l’attenzione sulla propria trattativa
- Guardare un sacco di annunci online
Rischi per Inquilino Senza Contratto
Può rischiare di ricevere una cartella esattoriale che lo costringerà a pagare le somme non versate. Se non lo fa, l’inquilino rischia anche di perdere tutto ciò che possiede.
Denuncia di Affitto in Nero
Si può inviare una segnalazione all’Agenzia delle Entrate per denunciare un affitto in nero. Alternativamente, è possibile utilizzare il sito Web della Guardia di Finanza per compilare e consegnare il modulo di esposto scaricabile.
Rischio per Proprietario con Affitto Fraudolento
Se il proprietario non ha inserito il reddito da affitto nel 730, l’imposta non pagata può andare dal 60 al 120%, con un minimo di 200 euro. Se l’affitto è registrato ma il canone è inferiore a quello effettivo, l’imposta non pagata può variare dal 90 al 180%.