Cosa significa un punteggio di credito di 810 in termini di qualificazione per un mutuo?

Hai un credito eccellente, quindi dovresti trovare abbastanza facile qualificarti per un ottimo tasso. Probabilmente fino al 3,5% per un mutuo standard.

Tuttavia, il credito eccellente non è l'unico fattore per qualificarsi per un mutuo. L'importo che potete prendere in prestito sarà anche basato sul vostro reddito e sul valore della casa che comprate. Molte banche addebiteranno il PMI (assicurazione ipotecaria privata) se non potete mettere giù almeno il 20%.

Mentre cercate un mutuo, ho due raccomandazioni.

1. Non fate domanda per nessun altro tipo di credito. Niente nuove carte di credito, niente prestiti auto o personali, ecc.
2. Paga le tue carte di credito più volte durante il mese. Sto assumendo che non stai portando un saldo in questo momento, perché è difficile avere un punteggio di credito di 800+ se hai un saldo. Tuttavia, il tuo punteggio di credito può diminuire di 20-30 punti se hai un alto rapporto di utilizzo del credito. Per esempio, se avete un limite di credito di $5000 e caricate $4000 in un mese, anche se lo pagate, il vostro rapporto di utilizzo del credito è dell'80%. Si vuole mantenere questo rapporto sotto il 15% in ogni momento quando si acquista un mutuo.