Valutazione degli appartamenti in base al piano
Un appartamento al primo piano, con o senza ascensore, deve essere valutato tenendo conto di una riduzione del 10% del valore. Al secondo piano, la svalutazione si limita al -3% se l’ascensore è disponibile, che diventa -15% se l’ascensore è accessibile solo tramite scale.
Costo degli appartamenti senza ascensore
Secondo uno studio pubblicato da idealista, gli appartamenti senza ascensore costano in media il 28,4% in meno al momento dell’acquisto.
Benefici di vivere all’ultimo piano
La gente che vive all’ultimo piano può godere di maggiori panorami e privacy rispetto a quella che vive al piano terra o al primo piano. Inoltre, non avere nessuno che abiti al di sopra del tuo appartamento ti consente di sentirti meglio.
Valore degli immobili con ascensore
La presenza di un ascensore in uno stabile aumenta il valore degli immobili del 10% al 21%.
Determinare il valore di un attico
- Il 40% della superficie è occupato da attici di dimensioni inferiori a 25 metri quadrati.
- Il 35% della superficie è occupato da porti e patii interni.
- I cortili di dimensioni superiori a 25 mq rappresentano il 10% della loro superficie totale.
- I giardini di dimensioni superiori a 25 metri quadrati possono costituire fino al 15% della superficie totale.
Servizio di valutazione immobiliare
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Data
30 settembre 2020