Cedolare Secca e IMU
Optare per la cedolare secca conviene sostanzialmente sempre, sia per il proprietario che per l’inquilino. L’IMU non è dovuta da chi è in affitto ed è quindi il proprietario a dover versare l’intero importo dell’imposta.
Calcolo dell’Imponibile
Nella cedolare secca la base imponibile è costituita dal canone di locazione annuo stabilito dalle parti nel contratto.
Conviene la Cedolare Secca?
Se nell’anno d’imposta hai realizzato redditi per un ammontare complessivo consistente e che comprendono in percentuale maggiore redditi di tipi diversi da quelli di locazione immobiliare, la cedolare secca è la più conveniente.