Chi generalmente guadagna di più: agenti immobiliari o broker di mutui?

Da quando le regole finanziarie Dodd Frank sono entrate in vigore nel 2012, gli ufficiali di prestito ipotecario fanno molto meno per transazione rispetto agli agenti immobiliari. Prima di dividere o condividere la loro commissione con gli agenti immobiliari, gli agenti immobiliari possono fare dal 3% al 6% del prezzo di vendita su una transazione.

Gli ufficiali di prestito ipotecario (prima di dividere con la loro azienda o direttore di filiale) meno dell'1% dell'importo del prestito per affare. Se lavorano per una grande banca, anche meno!

Questo ha portato alla perdita di un gran numero di buoni agenti di prestito che lasciano completamente l'industria. Il lato positivo è che anche molti di quelli cattivi se ne sono andati. L'enorme lato negativo è che i consumatori sono i loro peggiori nemici in quanto mentre insistono nel volere i tassi più bassi, le tasse più basse e la più alta professionalità si sono messi in un angolo dove ottengono per la maggior parte un servizio orribile e indifferente perché l'ufficiale di prestito fondamentalmente dice "e allora cosa se non chiudi sei solo un numero e se perdo il tuo prestito non sto perdendo molti soldi e passerò alla prossima persona": Scegli due. Dal momento che gli ufficiali di prestito non possono più cambiare la loro compensazione con ogni affare l'industria dei mutui si arriva a scegliere Uno.

In chiusura la ragione per cui gli agenti immobiliari non hanno avuto le loro commissioni ridotte è perché pagano miliardi (che prendono in commissioni dal venditore, che deriva da un prezzo di vendita più alto che a sua volta il mutuatario paga) per fare pressione sul Congresso per assicurarsi che ciò non accada. La resistenza degli ufficiali di prestito alla maggior parte delle nuove leggi è anemica nel migliore dei casi e la legislazione viene sempre approvata per favorire le grandi banche che assumono poco più che perforatori di orologi con un'istruzione superiore.

Più di quanto avete chiesto, ma ho ritenuto necessario darvi il quadro completo.