Quali sono le più grandi minacce per Airbnb?

Per quanto grande sia lo slancio di Airbnb, ha sicuramente poche minacce.
Sì, sta diventando un colosso e non è più una start-up considerando le sue risorse e la valutazione. Ma sono anche in un campo di milti-miliardi se non trilioni di dollari dell'industria dei viaggi, quindi sono ancora relativamente piccoli.
Abbiamo analizzato la concorrenza di AirBnB'per un po' di tempo, e questo è quello che sembra ad oggi, fine 2015.

La maggior parte delle persone tende a pensare che questi siano i principali concorrenti:

1. HomeAway (possiede VRBO) che in effetti è stato acquisito da Expedia è in qualche modo una minaccia ma se si analizza la crescita e il fattore "cool" non pensiamo che Airbnb debba preoccuparsene troppo. Soprattutto ora che sarà gestito da una società ancora più grande come Expedia. Dopo tutto, quando è stata l'ultima volta che avete pensato a Expedia come il sito principale per prenotare il vostro soggiorno? Oppure, quando è stata l'ultima volta che siete andati su HomeAway invece che su Vacation Rentals, Homes, Apartments & Rooms for Rent - Airbnb per cercare un soggiorno di breve durata? Chiedete alle persone in giro a chi pensano quando pensano al soggiorno in affitto per breve tempo. Anche le azioni di Homestay non stavano andando troppo bene prima dell'acquisizione.
2. Ci sono siti come Flatbook e Onefinestay e simili, ma per ora sembra che stiano ancora cercando di espandersi e possibilmente perdendo soldi solo per crescere e scalare. Pensiamo che Airbnb possa facilmente metterli fuori gioco.

Ma pensiamo che queste due categorie rappresentino una minaccia molto più grande:

1. Hotel. Hanno la scala e i soldi. E, ovviamente, mentre Airbnb ha sconvolto il campo, sembra che si stiano preparando a contrattaccare. Non solo hanno iniziato a competere a livello di prezzi e hanno intensificato i loro sforzi di marketing, ma stanno anche crescendo e cambiando i loro modelli di business. Solo nella nostra città natale, Chicago, hanno visto un aumento dell'8,3% delle entrate nei primi 10 mesi del 2015 rispetto al 2014, stabilendo un altro record di entrate. Ecco l'articolo recente: Gli hotel di Downtown chiudono un altro anno record. Inoltre, stanno cambiando il loro formato per essere più come Airbnb: Meet the Hotels That Want to Look Like Airbnb Rentals. Su tale scala, questo potrebbe essere un cambio di gioco con il tempo.
2. Città / regolamenti / tasse / licenze / normative. Pensiamo che questo sia uno dei maggiori ostacoli non solo per Airbnb ma per i proprietari di casa / host. Basta pensare a come la Proposizione F ha quasi distrutto Airbnb nel suo territorio. Inoltre, considerate come NYC sta perseguendo i proprietari di più unità che stanno trasformando i loro condomini in una sorta di ostelli Airbnb. Anche qui a Chicago, la città sta dando un giro di vite sugli affitti. Oltre alla tassa di ospitalità obbligatoria, c'è anche una licenza di "ostello / bed and breakfast" che gli host devono pagare. Chicago sta dando un giro di vite su Airbnb. Se Airbnb affitti a breve termine classificati come ostelli / Bed and Breakfast, questo non solo può snellire i margini di profitto, ma causare inutili ispezioni di sicurezza / tassazione, che scoraggerà le persone da ospitare.

Questa è solo una breve lista delle principali minacce come la vedo io. Apprezzerei qualsiasi feedback.
Oh, e controlla il nostro sito HomeyDO (HomeyDO) per la pulizia Airbnb / scambi di chiavi / turnover / gestione a Chicago.

Cheers!