Quanta commissione fa pagare AirBnB al proprietario?

Airbnb prende circa il 3% se ricordo bene. Penso che prendano anche circa il 12% dalla parte dell'ospite. Quindi quello che l'ospite paga e quello che tu guadagni sono molto diversi. Questo non è un gran problema per me (o non è stato sollevato come un problema dagli ospiti), ed è praticamente dietro le quinte. L'unica volta che viene fuori è quando un ospite ha un budget che vogliono rimanere entro, e se si dà uno sconto, è difficile scendere abbastanza per l'ospite per farlo funzionare dal momento che pagano ancora la parte Airbnb in cima a qualsiasi tariffa notturna, pulizia e altre tasse, e le tasse è necessario ottenere.

Detto questo, soggiorni mensili sono grandi in quanto non è necessario inviare una governante ogni pochi giorni o settimane come si farebbe con soggiorni a breve termine. Per gli ospiti che restano più di un mese, mando una donna delle pulizie almeno ogni 3 settimane, principalmente in modo da poter dare un'occhiata al posto (come potrei fare con turni più frequenti), ma anche in modo che la pulizia alla fine del loro soggiorno non sia un lavoro enorme per la governante. Gli ospiti amano questo. Dico loro "è incluso nella vostra tariffa" anche se devo sostenere il costo. La pace della mente da parte mia vale il costo, e sto ancora risparmiando un po' di soldi dovendo pulire meno frequentemente.

Al momento, ho 2 delle mie 3 proprietà affittate a lungo termine. Una a una famiglia militare che è in città per un addestramento prolungato presso la nostra base della Marina, e una a una serie di studenti di medicina qui in rotazione. Sono grato per il reddito "garantito", quindi non mi dispiace prendere un po' meno per il minor fastidio.

Buona fortuna con i vostri affitti!